Tivat : guide complet de voyage

Tivat — là où les Bouches de Kotor se sont réinventées

Tivat était, jusqu’en 2009 environ, une ville côtière agréable mais sans prétention, connue principalement pour son aéroport et son ancienne base navale yougoslave. Puis le groupe d’investissement de Peter Munk a transformé l’Arsenale désaffecté en Porto Montenegro, une marina de 630 postes pour superyachts avec restaurants, boutiques et un hôtel Regent. Tivat n’a plus regardé en arrière.

Le résultat est une ville à deux personnalités distinctes qui coexistent sans vraiment fusionner : l’ancienne Tivat avec ses rues résidentielles, son marché et ses cafés locaux ; et la promenade de la marina Porto Montenegro, qui pourrait être transplantée à Monaco ou Antibes sans que personne ne le remarque. Les deux méritent vraiment votre temps — la marina pour le spectacle et les restaurants, la ville pour le contexte.

Tivat est également la porte d’entrée de la péninsule de Lustica : une péninsule de baies sauvages, de forêts de pins, d’un parcours de golf de 18 trous et de l’un des plus grands projets hôteliers du Monténégro (Lustica Bay). Pour les visiteurs arrivant par avion, c’est la première ville qu’ils voient après l’atterrissage à l’aéroport de Tivat, à 3 km de la marina.

Porto Montenegro — le quartier de la marina

La marina occupe l’ancien arsenale naval sur le front de mer nord de la baie de Tivat, protégée de la baie ouverte par une longue digue. Depuis la promenade, on peut regarder des superyachts de 30 à 80 m manœuvrer vers leurs postes d’amarrage — un spectacle réellement impressionnant en saison estivale. Les plus grands yachts se trouvent dans la marina extérieure ; les voiliers plus petits occupent les postes intérieurs.

La promenade (Ulica Njegova Visosti knjaza Nikole I) longe toute la marina avec des restaurants, des cafés et une petite sélection de boutiques. Le Regent Porto Montenegro est à l’extrémité ouest, sa piscine et son beach-club directement sur l’eau. Voir le guide dédié Porto Montenegro pour plus de détails sur le périmètre de la marina.

La Kotor, Perast, Tivat & Porto Montenegro Tour couvre le circuit complet : vieille ville de Kotor, Perast et Porto Montenegro en une seule journée guidée — la façon la plus efficace de combiner l’historique et le moderne en un seul trajet.

Centre-ville de Tivat et front de mer

Le centre-ville original de Tivat est à 5 minutes à pied de Porto Montenegro et donne l’impression d’un autre siècle. La place principale (Trg Magnolija, nommée d’après les magnolias qui la bordent) a des cafés locaux qui préexistaient à l’arrivée de la marina et pratiquent des prix locaux. Le petit parc du front de mer près de la mairie est populaire pour les promenades du soir. Il y a plusieurs villas bien conservées de la période habsbourgeoise — notamment la Villa Drago et le palais d’été Buća-Luković, aujourd’hui centre culturel.

Le marché couvert de la ville (pijaca) près de la gare routière vend des produits locaux : fromage, miel et légumes de la vallée de Grbalj derrière Tivat. Il fonctionne le matin uniquement et ferme avant midi.

Les plages près de Tivat

Plavi Horizonti (Horizons bleus) : La plage la plus populaire de la zone de Tivat, à environ 4 km de Porto Montenegro du côté de la péninsule de Lustica. Une longue plage de galets et sable avec une eau claire, des bars de plage et de la location de transats (environ 10–15 € le jeu). Fréquentée en juillet–août mais gérable comparée aux plages de Budva. Accessible par la route ou par bateau-taxi depuis Porto Montenegro.

Plage de Župa : À 2 km de Porto Montenegro vers Kotor, une petite plage de galets utilisée principalement par les locaux. Pas d’équipements, ce qui la maintient calme.

Opatovo : Une crique tranquille sous la vieille Tivat, avec une eau claire et un petit bar de plage. Facile d’accès à pied depuis la place principale.

Criques de la péninsule de Lustica : L’intérieur de la péninsule de Lustica (Žukovica, Dobrec, Mirišta) compte plusieurs criques sauvages accessibles par des routes non goudronnées ou à pied. Venez avec vos provisions — pas d’équipements. Eau claire et bien moins de monde que sur les grandes plages.

Lustica Bay resort et golf

Lustica Bay est un grand développement hôtelier intégré à la pointe ouest de la péninsule de Lustica, à environ 15 km par la route de Tivat (20 minutes). Le développement comprend l’hôtel Chedi Lustica Bay (cinq étoiles, piscine, beach-club), un parcours de golf de 18 trous, des appartements privés et sa propre petite marina.

Le parcours de golf — Lustica Bay Golf Course — est le seul parcours de championnat 18 trous au Monténégro. Les green fees sont d’environ 100–150 € le tour en 2026. Le spa et le pool-club de l’hôtel Chedi sont accessibles aux non-résidents contre un forfait journalier (environ 50 € par personne en été).

Pour les familles, la combinaison du beach-club, de la piscine et du golf fait de Lustica Bay l’option hôtelière la plus autosuffisante des Bouches de Kotor. C’est nettement plus cher que l’hébergement typique monténégrin — mais offre des prestations hôtelières de standing que cette côte propose rarement.

Où dormir à Tivat

Regent Porto Montenegro : L’établissement phare dans la marina. Chambres à partir d’environ 300–600 € la nuit en été. Piscine, beach-club, spa, plusieurs restaurants sur place. L’emplacement est imbattable pour l’accès à la marina.

Hilton Mediterranean Tivat : Un cinq étoiles fiable sur le front de mer, légèrement à l’est de Porto Montenegro. Piscine, espace plage privé, bon restaurant. Prix plus accessibles que le Regent — environ 200–400 € la nuit en été.

Chedi Lustica Bay : À 15 km du centre de Tivat, sur la péninsule de Lustica. Une véritable expérience hôtelière cinq étoiles, idéale pour les hôtes qui veulent plage et golf sans l’ambiance marina. 250–500 € la nuit.

Appartements milieu de gamme à Tivat-ville : De nombreux appartements et petits hôtels dans les zones résidentielles entre l’aéroport et Porto Montenegro. Bon rapport qualité-prix à 60–120 € la nuit, ambiance locale, accès facile à la marina à pied ou en taxi.

Excursions depuis Tivat

Tivat est bien placé pour des excursions dans la baie et vers la Riviera de Budva.

Kotor : 25 km par la route (35 min), ou via le ferry Kamenari–Lepetane depuis le côté Herceg Novi. L’option de visite privée courte — Tivat: Private Tour from Kotor — couvre Kotor depuis une base Tivat/Porto Montenegro.

Croisière dans la baie : Une croisière d’une journée depuis la marina de Tivat couvrant les principaux sites de la baie par voie maritime — Tivat / Kotor: Boka Bay Full-Day Cruise with Swim. C’est l’un des moyens les plus détendus de voir la baie si vous séjournez à Tivat et souhaitez éviter de conduire.

Riviera de Budva : À 35 km au sud de Tivat (40 min par la route). La Riviera de Budva possède les meilleures plages de sable du Monténégro — Bečići (sable, 2 km de long), Sveti Stefan (iconique, mais notez que l’accès à la plage nécessite de séjourner à l’hôtel Aman Sveti Stefan — l’île et la plage sont privées). Environ 40 minutes en voiture depuis Tivat.

Circuit Kotor–Perast–Tivat en bateau : La Kotor, Perast, Tivat & Porto Montenegro Tour couvre la baie entière en une journée avec arrêts historiques et marina — une bonne option pour ceux sans voiture de location.

Comment rejoindre et quitter Tivat

Aéroport de Tivat (TIV) : À 3 km de Porto Montenegro. L’un des emplacements aéroportuaires les plus commodes de la région — vous pouvez enregistrer au Regent en moins de 10 minutes après l’atterrissage. Taxi depuis l’aéroport : environ 10–15 €. Pas de service de bus direct de l’aéroport à la marina. Comptoirs de location de voitures dans le hall des arrivées.

Par la route depuis Kotor : 25 km, 35 minutes. La route longe la rive sud de la baie intérieure en passant par Dobrota et Muo — paysage agréable mais pas vraiment de route côtière ; la majeure partie du trajet est légèrement à l’intérieur.

En ferry : Le ferry voitures Kamenari–Lepetane relie le côté Herceg Novi de la baie à Lepetane, à 5 km de Tivat. Fréquence toutes les 15–30 minutes, 5 € par voiture. D’Herceg Novi-ville à la marina de Tivat : environ 30 minutes au total avec le ferry.

Bateaux saisonniers : Des bateaux-taxis circulent de Porto Montenegro vers Kotor et vers les destinations de plage sur la péninsule de Lustica pendant les mois d’été — consultez les horaires au bureau d’information de la marina.

Informations pratiques

Argent : Distributeurs à Porto Montenegro et dans le centre de Tivat-ville. La plupart des restaurants de la marina n’acceptent que les cartes ; le marché de la ville est en espèces uniquement.

Langue : L’anglais est largement parlé à Porto Montenegro. Moins dans le centre de Tivat — l’italien est plus souvent compris par les habitants plus âgés (héritage de l’influence italienne dans la région).

Vie nocturne : Porto Montenegro a la scène de bar la plus sophistiquée de la baie. Les bars sur la promenade de la marina restent ouverts jusqu’à 1h–2h du matin en été. Tivat-ville a des kafanas et bars locaux plus discrets.

Stationnement : Payant autour du périmètre de la marina. Le centre-ville a un stationnement gratuit dans les rues secondaires. L’aéroport dispose d’un parking courte durée à environ 2 € l’heure.

Questions fréquentes sur Tivat

Tivat vaut-il le séjour ou n’est-ce qu’un point de transit ?

Vaut le séjour, surtout si Porto Montenegro vous attire ou si les plages de la péninsule de Lustica et le golf sont des priorités. Pour ceux qui se concentrent sur les vieilles villes UNESCO et l’histoire médiévale, Kotor ou Perast offrent davantage. Tivat est la meilleure base pour les séjours axés sur la plage et attenants à une marina dans la baie.

Quelle est la différence entre Tivat et Porto Montenegro ?

Tivat est la municipalité et la ville au sens large. Porto Montenegro est le périmètre de la marina à l’intérieur de Tivat — un développement autosuffisant avec son propre hôtel, restaurants et équipements. Vous pouvez séjourner en ville à Tivat et rejoindre Porto Montenegro à pied en environ 15 minutes.

La plage Plavi Horizonti est-elle bien ?

L’une des meilleures de la baie. Longue, avec des sections de galets et un peu de sable, eau claire et bars de plage. Elle est du côté de la péninsule de Lustica, accessible par la route (10 min depuis Porto Montenegro) ou par bateau-taxi en été. Plus calme que n’importe quelle plage de la Riviera de Budva.

À quelle distance se trouvent les plages de Budva depuis Tivat ?

Environ 35 km par la route (40 minutes). Bečići et Rafailovići sont les plages de sable de qualité les plus proches au sud de Tivat. Sveti Stefan est à 45 km (50 min) — mais notez que la plage célèbre sous l’hôtel-îlot est privée ; seuls les hôtes d’Aman Sveti Stefan peuvent y accéder.

L’aéroport de Tivat est-il grand ?

Petit et gérable. Un terminal, sécurité simple, duty-free limité. Les arrivées et départs sont rapides par rapport aux grands aéroports. En été il gère un trafic charter important pour la baie — réservez la location de voiture à l’avance, la disponibilité se réduit en juillet–août.

Comment est Lustica Bay pour les familles ?

Bien adapté : piscine, beach-club, restaurant sur place, golf. Le mix d’hébergement (chambres d’hôtel, appartements) est flexible pour les familles ayant besoin d’espace. La contrepartie est l’isolement — il faut une voiture ou un taxi pour atteindre Kotor ou n’importe où ailleurs dans la baie. Pour des vacances balnéaires autosuffisantes avec enfants, cela fonctionne bien ; pour l’exploration culturelle, cela exige plus de conduite.